Análisis de la Aplicación de la Metodología BIM en un Edificio en Fase Constructiva. Estudio de Caso

La metodología BIM (Building Information Modeling) no es comúnmente utilizada en proyectos de construcción en etapas avanzadas, lo que brinda un entorno ideal para evaluar su efectividad en dichas fases. El propósito de esta
investigación es determinar si la implementación del modelo BIM en una etapa avanzada del proyecto genera ventajas significativas y si su inversión resulta viable. Además, se busca documentar detalladamente el proceso
constructivo del modelo BIM, desde la instalación del software, la coordinación multidisciplinaria, la elaboración del modelo, hasta la evaluación de los resultados mediante una encuesta. Finalmente, se presentan los hallazgos de forma clara y concisa. Los resultados muestran que la metodología BIM es funcional en la etapa avanzada del proyecto y aporta mejoras para los equipos que lo utilizan. El modelo permite comparar condiciones reales de obra con cálculos manuales o diseños 2D (planos arquitectónicos y estructurales), lo que brinda mayor confianza al momento de adquirir equipos o realizar pedidos de materiales en grandes cantidades. Entre los principales beneficios se destacan
la reducción de errores en la cuantificación y la posibilidad de visualizar el modelo en 3D, con capacidad de navegación. Sin embargo, también se identifican desventajas, como la falta de información en el modelo y la
ausencia de integración entre todas las disciplinas involucradas en un proyecto de construcción.