Proceso de implementación jurídica de la participación en plusvalía en el municipio de la Ceja del Tambo – Antioquia, a partir del plan básico de ordenamiento territorial, 2018: Vanessa Atehortúa Zapata

Por medio de este artículo se analizó el proceso de implementación jurídica de la participación en plusvalía que se adelantó en el Municipio de La Ceja, Antioquia a partir del plan básico de ordenamiento territorial (PBOT) en el año 2018. A su vez se presentaron los principales fundamentos normativos que a nivel nacional sirven de orientación a dicho procedimiento y las disposiciones que desde la administración municipal fueron concebidas a fin de dar trámite a dicha participación. Lo anterior, a través de un estudio jurídico dogmático, de enfoque cualitativo y técnica de revisión documental. Se trabajó con fuentes primarias y secundarias que permitieron identificar los aciertos y errores que surgieron luego de haber estudiado la forma en que el municipio de La Ceja aplicó la participación en plusvalía. Así se presentan una serie de lineamientos que sirven como directriz a las diferentes entidades territoriales que tengan por objeto aplicar este mismo procedimiento de conformidad con lo preceptuado en la Ley 388 de 1997. En este sentido, se concluyó que la aplicación correcta de la plusvalía permite garantizar a las entidades públicas el derecho que tienen de participar de los beneficios que se generan a partir de las acciones urbanísticas implementadas y a su vez favorece que los ciudadanos se puedan beneficiar del desarrollo urbanístico que han proyectado los territorios con dichos recaudos.